El pasado 21 de octubre, las compañías ZADAL y Palmer se reunieron en el Club, para debatir sobre alternativas de financiación inmobiliaria.

El evento contó con la participación de Bernat Martínez Escudero (TQ Eurocredit), Daniel González Esteban (Santander), Juan Carlos Urbano (Culmia), Walter de Luna (Ibero Capital Management), Antonio Paredes (ZADAL), Román Mejías (ZADAL), Enrique Santos Mayorga (Incus Capital), Iván Cristóbal González (Aptimus Capital), Juan Mínguez Barbero (Alantra), Pablo García-Morales Osorio (Amro Partners) y Manuel Rodríguez de Andrés(Palmer).

Reconocieron la enorme importancia de la financiación tradicional y los grandes promotores en el mercado, la financiación inmobiliaria está experimentando una diversificación desde modelos tradicionales hacia formas alternativas, y una tendencia al alza que en los últimos años, dando entrada a nuevos operadores para, o bien acompañar al crédito bancario tradicional en segmentos donde no llega, o cubrir necesidades que hasta ahora estaban desatendidas.

Son algunas de las principales conclusiones que compartieron en el evento ‘Alternativas de Financiación Inmobiliaria: Residencial y Hospitality’ organizado por ZADAL, despacho de abogados especializado en Mercantil-Financiero, M&A y Fiscal; y Palmer, compañía especializada en servicios corporativos y agencias.

Durante la sesión, compañías líderes en el sector inmobiliario, tanto en la banca, promotoras y financiadores alternativos abordaron los retos y oportunidades que afronta el mercado inmobiliario en la financiación de proyectos y la importancia tanto de la banca como de la financiación alternativa como respuesta a las necesidades de mercado.

Román Mejías, asociado senior de ZADAL, fue el encargado de inaugurar la sesión con una radiografía del mercado inmobiliario, del que se destaca la escasez de oferta: “La gran problemática que nos encontramos es la falta de suelo, una vez ya controlados todos los costes de construcción, lo que hace que la oferta de vivienda quede muy limitada”. A esto se suma la creciente demanda, especialmente en áreas urbanas y turísticas, una situación que hace imperativa la búsqueda de soluciones que incrementen el parque inmobiliario. En este sentido, la financiación alternativa juega un papel crucial, sin olvidar el papel de la banca.

Durante la primera mesa redonda, dedicada al mercado residencial y moderada por Antonio Paredes, socio de ZADAL; Bernat Martínez Escudero, Managing Director de TQ Eurocredit; Daniel González Esteban, Director Negocio Inmobiliario de Madrid de Santander; Juan Carlos Urbano, Director Financiero de Culmia; y Walter de Luna, CEO & Founder de Ibero Capital Management; analizaron la posición la banca tradicional en grandes proyectos inmobiliarios y el papel de la financiación alternativa en proyectos que tradicionalmente dependían de la banca.

Estas nuevas fuentes aceptan el riesgo de precios de mercado que conlleva un proyecto de este tipo y aportan flexibilidad a la hora de que los proyectos encuentren la financiación necesaria para desarrollarse frente a las condiciones exigidas por la banca tradicional en cuanto a preventas y financiación de suelos, entre otros.

Pese a que estas opciones de financiación tienen un coste más elevado, los actores involucrados coinciden en señalar que no hay mayor coste que el coste de oportunidad de no poder realizar un proyecto que sea rentable y tenga viabilidad.

No obstante, todas las partes reconocieron la inmensa importancia de los promotores y banca tradicional en el desarrollo del mercado inmobiliario.

“La banca tradicional es cada vez más adversa al riesgo. Y aunque eso nos permite una estabilidad del sistema financiero, se necesitan de más dinamizadores del mercado, especialmente en fases iniciales, donde la financiación alternativa puede jugar un papel clave”, señaló Antonio Paredes, socio de ZADAL.

El 15 de octubre, la Fundación INCYDE, organizó en la sede del Club, un evento, en el que participaron 75 emprendedores en un proyecto de emprendimiento sostenible de la Comunidad de Madrid, GREEN LAB Emprende.

Este programa, organizado por la Fundación INCYDE de las Cámaras de Comercio, en colaboración con J.P.Morgan, comenzó en marzo de 2023 con el objetivo de promover la economía verde, y celebró su clausura en un acto en el Club Financiero Génova.

GREEN LAB Emprende es un programa integral y gratuito que ha apoyado a las empresas en su transición hacia la economía sostenible. A partir de un diagnóstico individual de los negocios, el programa les ofrecía formación personalizada para implementar una transformación empresarial sostenible y exitosa.

José María Párraga, subdirector general de la Fundación INCYDE, recalcó durante el acto de clausura del programa que “INCYDE, con el apoyo de J.P.Morgan, se ha anticipado a las nuevas tendencias del mercado para poder ayudar a los emprendedores a identificar los nuevos retos y oportunidades que hay en la sostenibilidad”. Por ello, destacó que con “GREEN LAB Emprende se ha ayudado de una manera real y práctica a diseñar un modelo de negocio verde. Queremos promover un crecimiento económico sostenible para que las empresas sean las mejores para el mundo”.

Durante estos meses de formación, la Fundación INCYDE ha ofrecido un enfoque prospectivo y social, centrado en la sostenibilidad y destacando el valor del medio ambiente y el crecimiento económico sostenible. Entre los beneficiarios del programa han participado de manera equitativa hombres y mujeres, así como emprendedores y empresarios consolidados con diferentes niveles de madurez en proyectos sostenibles. En este sentido, un 40% de las personas formadas eran emprendedores con una idea de negocio relacionada con la sostenibilidad.

A lo largo del programa, los participantes han recibido 2.923 horas de consultoría profesional y 1.290 horas de formación personalizada para acompañar su proceso de transformación hacia prácticas más sostenibles. Además, se han impartido talleres para mejorar habilidades profesionales y personales en materia de emprendimiento verde, y se ha ofrecido dos meses de asesoría financiera individualizada para evaluar la salud de cada negocio.

Los participantes del programa GREEN LAB Emprende, además de incorporarse a la plataforma virtual de emprendimiento INCYDENET, también se han integrado en la comunidad empresarial con partners privados e institucionales a través de eventos presenciales y virtuales conducidos por expertos.

Durante el acto de clausura, la Fundación INCYDE presentó algunos de los resultados sobre el impacto de este programa. En este sentido, desde su puesta en marcha, un 83% de las ideas de negocio se ha constituido ya como empresa. Por otro lado, un 92% de los participantes afirman haber adquirido herramientas útiles para el ámbito de la economía verde y un 85% manifiestan haber integrado la sostenibilidad en sus negocios o planifican hacerlo en los próximos meses.

El jueves 24, se celebró un evento en el Club, en el que la empresa Convera, presentó su informe “¿Preparado para el 2025?”

A este evento, pudieron acudir además de sus invitados, nuestros socios, y en él pudieron informarse de las principales tendencias, riesgos y oportunidades para las empresas al adentrarse en lo que podría ser un año de estabilización o solo la calma antes de otra tormenta.

El evento Convera Live, contó además con la participación de expertos de los equipos de Market Insights y Risk Management de la empresa, que debatieron sobre las principales conclusiones del informe y las estrategias empresariales para el éxito internacional, entre otras cosas:

•       Posibles factores de volatilidad del mercado de divisas en 2025
•       ¿Seguirá siendo la inflación un problema para el año que viene?
•       Un análisis de las economías regionales y sus diferentes trayectorias
•       Información para ayudar a su empresa a gestionar el riesgo cambiario el próximo año

Convera Fintech global cuenta con una amplia experiencia en riesgo de divisa y gestión de pagos internacionales, además de ayudar a más de 26.000 clientes de todo el mundo a navegar los volátiles mercados de divisas que sustentan el comercio mundial.

El pasado jueves 24 Sisley París invitó a un grupo reducido de socias a participar en un interesante taller, “Cómo lograr una mirada sublime “. 

Fue en la propia Maison Sisley (Claudio Coello 26), donde se realizó la experiencia en la que se presentó su última novedad; Supremÿa ojos, y los movimientos a realizar con su herramienta de zamac para potenciar la efectividad del tratamiento. 

Después tuvo lugar  una escuela de automaquillaje enfocada en descubrir los sencillos pasos con los que obtener una mirada más abierta. Todo esto con un maravilloso desayuno y disfrutando de las maravillosas instalaciones de La Maison.

El Consejo General de Economistas de España (CGE), celebró el jueves 17 su reunión de la Asamblea de decanos y decanas de todos los Colegios de Economistas y Titulados Mercantiles de España, y distinguió con la Gran Cruz al Mérito en el Servicio de la Economía a los reputados economistas Milagros García Crespo (Bilbao, 1934), y José María Gay de Liébana (Barcelona, 1953-2021).

Durante el acto de entrega de estos galardones, el presidente del Consejo General de Economistas de España, Valentín Pich, se refirió a Milagros García Crespo como “uno de los nombres imprescindibles de la disciplina económica de nuestro país de los últimos cincuenta años, no sólo por ser una mujer pionera, sino por su compromiso con la excelencia, tanto en el ámbito académico (como investigadora y maestra de muchas generaciones de economistas), como en el institucional”. Además, el presidente de los economistas señaló que “aunque la profesora García Crespo ha dicho en alguna ocasión que fomentar la igualdad está bien, pero que hay que contratar a las mujeres por su valía, no podemos obviar que su trayectoria académica comenzó en una época en la que el techo que había sobre las mujeres no era de cristal, sino más bien de acero”.

A este respecto, no hay que olvidar que Milagros García Crespo fue la primera mujer decana de una universidad en España –en concreto, de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad de Bilbao en 1981–; la primera mujer consejera de Economía y Planificación del Gobierno Vasco; y la primera mujer presidenta del Tribunal Vasco de Cuentas Públicas, primero, y del Tribunal de Cuentas nacional, después.

En el caso de José María Gay de Liébana, la corporación de los economistas ha reconocido –a título póstumo– con esta Gran Cruz la labor de divulgación económica del conocido economista –uno de los más mediáticos de nuestro país en los últimos años–, con la cual ha contribuido a acercar a la sociedad, desde el rigor académico pero de una manera comprensible, muchas de las claves de la economía, su evolución y el porqué del comportamiento de los diferentes indicadores macroeconómicos. En su intervención, el presidente de los economistas, Valentín Pich, se refirió a Gay de Liébana como “un amigo que nos ha dado muchas lecciones a los economistas españoles, entre ellas, quizá la más importante sea habernos enseñado a ser humildes y a no disfrazar nuestros análisis con sofisticaciones innecesarias”. Según Pich, “explicar de forma sencilla y con ejemplos gráficos las complejidades de una disciplina como la económica, para que los no especialistas puedan también crearse una opinión razonada, es algo muy complicado que solo unos pocos saben hacer, y en eso, además de en otros muchos aspectos, José María era un auténtico maestro”. 

Valentín Pich hizo entrega de la Gran Cruz a la viuda de José Mª Gay de Liébana, Mercedes Orfila. En nombre de Milagros García Crespo, ha sido la decana del Colegio Vasco de Economistas, Cristina Andrés, quien ha recogido la distinción.

La empresa financiera y aseguradora SafeBrok, junto con la gestora de fondos de inversión TREA Asset Management, organizaron el 15 de octubre en las instalaciones del Club, un desayuno profesional, para presentar las estrategias de inversión de los fondos TREA Emerging Markets Credit Opportunities & TREA Healthcare Ventures, FCR.

El evento, organizado por SafeBrok, contó por parte de TREA AM con las ponencias de Juan Luis Martín (Director de Negocio Institucional), Jordi Armengol (Gestor y analista de mercados emergentes) y Josep Martínez (Responsable de Producto Alternativo).

El fondo TREA Emerging Markets Credit Opportunities es un un fondo de renta fija emergente que busca generar una rentabilidad atractiva sobre el capital invertido en el largo plazo, invirtiendo, principalmente en dólares, en bonos de países de Latinoamérica, Asia, Europa del este, Oriente medio o África.

Por su parte, el TREA Healthcare Ventures, FCR es un fondo de inversión alternativa, que ofrece la oportunidad de acceder a compañías o patentes del sector salud en fases iniciales.

La jornada estuvo amenizada con un delicioso desayuno y un interesante tiempo de networking en el que intercambiar impresiones sobre los mercados y tendencias financieras actuales.

El Club Financiero Génova celebró el miércoles 23 de octubre el nombramiento como Socios de Honor a cuatro destacados embajadores.

La Comisión de Relaciones Institucionales y Diplomáticas del Club Financiero Génova, presidida por María Luisa de Contes, ha impulsado, con el respaldo de la Junta Directiva, el nombramiento como Socios de Honor del Club a los siguientes embajadores:

• Excmo. Sr. Marlon Antonio Brevé Reyes, Embajador de la República de Honduras
• Excmo. Sr. Luis Iberico Núñez, Embajador de la República del Perú
• Excma. Sra. Nüket Küçükel Ezberci, Embajadora de la República de Turquía
• Excmo. Sr. Hans Peter Walter Mock, Embajador de la Confederación Suiza

El acto contó además con la presencia del Excmo. Sr. Mohammad Sarwar Mahmood, Embajador de Bangladesh, nuestro vicepresidente Felipe Debasa y de los vocales de la Junta Directiva del Club, Rafael López, Claudio Chaqués y Alfonso González.

Durante la ceremonia, los embajadores fueron presentados por María Luisa de Contes, Vicepresidenta del Club y firmaron el libro de honor del Club, al mismo tiempo que recibieron sus tarjetas de Socios de Honor.

En el transcurso de la misma, nuestra Directora Gerente, Arrate Oromí, hizo mención a futuros eventos gastronómicos que se harán en el Club, con el objetivo de estrechar lazos entre el Club y las embajadas de estos países, como se está haciendo esta semana con la Embajada de Honduras y el postre “Tiramisú Hondureño” que se está ofreciendo en nuestro restaurante.

Tras la firma, los embajadores fueron invitados a un almuerzo, que contó con la presencia de socios del Club, que pudieron charlar y preguntar sus cuestiones a los diferentes embajadores.

Con estos nombramientos, el Club invita a los embajadores a hacer un uso frecuente de sus instalaciones, ya sea para organizar eventos oficiales o encuentros profesionales, así como para disfrutar de la exquisita oferta culinaria que ofrece su restaurante.

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La Asociación de Ingenieros Industriales de Madrid (AIIM), y el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Madrid (COIIM). organizaron el “XLIII Almuerzo de la Ingeniería Industrial”. que se celebró el pasado 25 de septiembre en el Club.

En esta ocasión, José Manuel González-Páramo, economista, ex consejero ejecutivo del Banco Central Europeo y del Banco de España, entre otros muchos puestos, fue el invitado que compartió su visión y experiencia con los asistentes.

Durante su intervención, y bajo el título “Un cuarto de siglo del BCE: Inflación e Independencia”, González-Páramo, explicó, en qué medida la inflación de los años 2022-2023 ha llegado a poner en riesgo la credibilidad del BCE. Esta institución nació en 1998 con la misión principal de mantener la estabilidad de los precios en la zona euro. “Uno de los pilares en torno al cual ha estructurado, desde sus inicios hasta ahora, su gestión es la independencia. Sin ella la credibilidad del banco quedaría cuestionada”, comentó González-Páramo.

Si bien es cierto, los acontecimientos sucedidos en los últimos tiempos, la pandemia, la guerra de Ucrania…, han hecho tambalear los cimientos de los mercados centrado el punto de mira en la independencia del BCE, según este experto “hemos vivido una situación sin precedentes, teniendo una inflación con grandes fluctuaciones, negativa antes de la pandemia y que en el 2023 superaba el 10%, pero no se puede culpar a la institución de este desequilibrio”.

Incidió, José Manuel González-Páramo, que la independencia se debe mantener en todos los niveles, personal, institucional, financiera y operativa, más allá de cualquier ideología o implicación política. “En la actualidad el 60% de los ciudadanos de los países de la zona euro confían en el BCE” y recalcó que “todos reconocen los efectos positivos de la moneda única”.

Respecto a la credibilidad, aseguró que es un bien preciado y se debe acumular, sin embargo “no hay que abusar de ella”. Asimismo señaló que “la percepción es fundamental en lo que se refiere a generar confianza:  no solo hay que ser independiente sino también parecerlo y actuar de acuerdo a un código de conducta”, concluyó diciendo.

El pasado 14 de octubre tuvo lugar en el Club Financiero Génova la 10ª Conferencia Anual de Inversores de Avantage Capital, un evento que reunió a inversores de toda España para conocer las estrategias y perspectivas de la firma, así como para celebrar una década de éxito de Avantage Fund. 

Con una rentabilidad anualizada del 9,3%, y cinco estrellas Morningstar® a tres, cinco y diez años, el fondo se ha consolidado como una de las principales opciones de inversión en el mercado español, destacando por su consistencia y capacidad de adaptación a cualquier entorno. 

Durante la conferencia, se hizo hincapié en los resultados del fondo, que se sitúa consistentemente en el 10% mejor de rentabilidad en diferentes periodos de tiempo, totalmente independientes, lo que lo posiciona como una opción clave en cualquier cartera de inversión. 

Este éxito se debe a la firme propuesta de valor de Avantage, basada en el compromiso máximo con sus partícipes, y en una rigurosa selección de oportunidades de inversión guiada por tres criterios fundamentales: 

1. Alineación de intereses entre directivos y accionistas. 
2. Ventajas competitivas claras y sostenibles.
3. Precio razonable. 

Una de las ventajas del fondo es su flexibilidad, que le permite adaptarse eficazmente a las condiciones cambiantes del mercado, ofreciendo un valor añadido a los partícipes en términos de rentabilidad neta. 

Esta capacidad de adaptación ha sido clave para lograr un elevado nivel de consistencia, en cualquier entorno de mercado. Durante el evento, se presentaron las tesis de inversión de dos compañías: Mobico e Irish Continental Group, ambas seleccionadas por su capacidad para generar valor en el largo plazo.

La Asociación de Financieros de Empresa (ASSET), en colaboración con Oracle,celebró el 9 de octubre en el Club un evento exclusivo que reunió a los principales líderes financieros del país. Bajo el título “Liderando la función financiera en la era digital”, el encuentro exploró las transformaciones clave que están marcando el rumbo de los departamentos financieros en un entorno global cada vez más volátil e impredecible. 

La jornada ofreció a los asistentes la oportunidad de profundizar en cómo las tecnologías avanzadas están redefiniendo los procesos de planificación estratégica y toma de decisiones. Desde la hiper robotización hasta la innovación en la planificación financiera, los CFO’s presentes han podido compartir sus experiencias y conocimientos sobre cómo afrontar estos retos y aprovechar las oportunidades que ofrece la digitalización. 

El acto comenzó con las palabras de bienvenida de Juan Luis Blat, Director de Actividades de ASSET, y Alfonso Cossío, Country Leader de Oracle Aplicaciones, quienes destacaron la importancia de impulsar la transformación digital dentro de los departamentos financieros para mejorar su eficiencia y capacidad de adaptación. 

La sesión contó con la ponencia sobre “Hiper robotización y transformación de la función financiera”, a cargo de Fernando Cisneros, Director del CREAD de Prosegur AVOS, y María Gullón, responsable del Área de Transformación Financiera de Prosegur. Ambos han compartido casos prácticos y estrategias para integrar la automatización robótica en la planificación financiera, ofreciendo soluciones clave para un entorno en constante cambio. 

El evento siguió con una entrevista en profundidad sobre la innovación en los procesos financieros, donde Fernando Ranz, Country Leader de Celonis para Iberia y LATAM, y José Carlos Prieto, Gerente de Transformación y Excelencia Operativa en Santalucía, han analizado cómo las empresas están aprovechando las herramientas digitales para optimizar su eficiencia operativa. 

Uno de los momentos más destacados fue la mesa redonda titulada “La planificación ante un mundo impredecible”, moderada por Alfonso Cossío. En ella, reconocidos CFOs como Carlos Casares (Cofares), Cristóbal Montero (Leroy Merlin) y Carlos Romero (Prisa Media) discutieron los desafíos que enfrentan las empresas ante la creciente incertidumbre global y la importancia de contar con herramientas de planificación estratégica adaptadas a estos tiempos. 

Finalizó con una sesión de networking en la terraza del Club, donde los asistentes pudieron intercambiar ideas y establecer conexiones valiosas en un ambiente distendido.